<span style="font-weight: bold;">Mudate a una casa refaccionada a nuevo, con jardín, pileta y parrilla en La Merced<br></span><div><br></div><div>Barrio cerrado chico con vigilancia 24 hs y excelente acceso desde el Ramal Tigre. Refaccionada a nuevo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja</span></div><div>Hall de recepción - toilette - amplio living-comedor con chimenea y salida al jardín - buena cocina con muebles de bajo mesada y alacenas, integrada con amplio comedor diario y family con salida al jardín (todo el ambiente de 6,82 x 4) - lavadero aparte cubierto - dependencia de servicio con baño.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta alta</span></div><div>3 dormitorios cómodos con placards y pisos flotantes, uno con salida a balcón (de 2,80 x 3,50, 2,80 x 3,40 y principal en suite de 4,52 x 4,10 con vestidor y baño amplio con luz y ventilación natural) - otro baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tercera planta</span></div><div>Playroom o 4º dormitorio - espacio tipo vestidor y baulera.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior</span></div><div>Muy lindo jardín al sureste con buen pulmón - pileta con luces, venecita, travertilit y filtro - cómoda galería de 5,51 x 3,23 - parrilla - paso lateral para jardinero/piletero - entrada para 1 auto cubierto con pérgola y 2/3 descubiertos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles y comodidades</span></div><div>Aberturas nuevas de aluminio - calefacción individual por eskabe - 2 AA empotrados en dormitorios chicos y 3 splits en suite, playroom y family - agua caliente por termotanque - agua corriente con tanque - cloacas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos</span></div><div>ABL $138.000 - ARBA $36.500 (cuota 2026) - Expensas $590.000 - AySA $46.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Financiación</span></div><div>Apta para financiamiento con Credinance: hasta el 35% del valor, en dólares. Consultanos.</div><div><br></div> <br><br><br><br>